• 原創濕地公園項目立項投資分析報告.doc

    2020-04-12 23:19:10

    原標題:濕地公園項目投資申請報告.doc

    1、大于米, 米內砂層較為普遍集中,為~個含水組,砂層累計厚度一般在 ~米之間,地下水坡降為。孔隙水以碳酸鹽型為主,礦化 度一般為~克/升,H值在~之間,呈弱堿性,水溫℃ 左右。 該區地下水地補給主要依靠大氣降水、周邊補給,其次是地表水灌 溉回歸及湖河側滲補給。 濱湖區地下水徑流方向為:湖西由西向東,湖東由東向西,湖北進 入年代后受地下水超采地影響,由原來的由北向南改為現在的由南 向北。地下水的排泄途徑為人工開采和自然排泄。地下水位的變化受三方面因素影響,一是當年降水量的大小;二是 人工開采強度;三是上年地下水位的高低。年內水位變化隨降水多少而 滯后變化,汛后水位回升。最高水位出現在月底或月初,為豐水 期;月至次年月,水位處于穩定狀態,是平水期;~月份水位 下降,最低水位出現在月底或月初,此時為枯水期。 汶泗沖擊平原區: 該區位于**區北部和東部,總面積為平方公里,多年平均 降水量為mm。 該區為汶泗沖擊平原的前沿地帶,地勢相對平坦,地面開闊。基巖 深在m至m之間,其上為第四系松散沉淀物,地下水賦存于第 四系地層中,為孔隙水。地質巖性為砂粘相間。含水層為中、細砂,厚 度為~m。地下水比降為~。孔隙水以重碳酸鹽型為 。

    2、諧社會的需要 、加快文化休閑基礎設施建設,實現城鄉文化統籌協調發展,是 落實科學發展觀的客觀要求。近幾年來,**市在進位爭先建強市征程上 闊步前進,經濟快速健康發展,城鄉面貌發生深刻變化,綜合實力實現 了大的飛躍。但全市的文化基礎設施建中部,該項 目的建設,符合**市的總體規劃,是**新區規劃有效組成部分,可為** 市民,特別是新區市民提供舒適、生態的戶外環境,滿足市民休閑、運 動、娛樂、集會等需求。 三、是**區城區開發建設的要求 **區總面積平方公里,人口萬,長期以來**區有區無城,**區的各單位分散在市區,尷尬的局面使**區的城市建設停留在單打獨 斗的較低層面上,無法實現城區的全面開發建設。為了改變這種局面, **區迫切需要建設自己的環境優美、基礎設施良好的新城區。 四、是滿足廣大人民群眾強烈愿望、構建和諧社會的需要 、加快文化休閑基礎設施建設,實現城鄉文化統籌協調發展,是 落實科學發展觀的客觀要求。近幾年來,**市在進位爭先建強市征程上 闊步前進,經濟快速健康發展,城鄉面貌發生深刻變化,綜合實力實現 了大的飛躍。但全市的文化基礎設施建設相對滯后,城區缺乏與經濟發 展水平相匹配的文化體育等公益活動場所。 、加快。

    5、 第九章投資估算及資金籌措 第一節估算依據及編制說明 第二節投資估算 第三節資金籌措 第一章總論 第一節項目名稱及承辦單位 一、項目名稱 **市**新區濕地公園 二、項目承辦單位 **市**新區管理委員會 三、項目建設地點 **市**新區 四、可行性研究報告編制單位 **市建筑設計研究院 第二節可行性研究的依據 編制本可行性研究報告的主要依據包括: 一、國家和山東省及**市有關法律、法規及政策、規劃、條例 等。 二、國家計委《建設項目經濟評價方法與參數》。 三、現行行業規劃技術標準。 四、現行有關技術規范、標準及規定。 五、建設單位提供的有關基礎資料。第三節可行性研究范圍 可行性研究的根本目的是實現項目決策的科學化、民主化,減 少或避免投資決策的失誤,提高項目開發建設的社會和環境效益。 可行性研究的主要內容: ()項目提出的背景及建設的必要性 ()建設地點和建設條件 ()建設規模和建設內容 ()規劃設計方案 ()環境保護和節能 ()投資估算及資金籌措 二、研究工作的重點 、項目建設的必要性; 、建設規模與主要建設內容的確定; 、規劃設計方案; 、場址選擇與配套建設條件; 、環境保護。

    6、的戶外環境,滿足市民休閑、運動、娛樂、集會的需求。 依據**城市規劃建設新的目標定位,按照“實施西跨東拓南聯北延, 加快中心城區突破,拓展城市發展空間”的城市發展規劃要求,該方案 符合城市總體規劃和土地利用規劃,切實可行。 本項目投資總額為萬元,其中:工程建設費萬元, 其他費用萬元,預備費萬元。 項目所需建設資金,部分財政撥款部分自籌。 本項目計劃年月開工建設,建設工期約為年。項目的建設,符合國家產業政策和地方區域性經濟發展規劃,適合 當地經濟發展需要,符合山東省經濟和社會事業發展規劃的要求,符合 **市城市總體規劃,是實踐“三個代表”重要思想、落實科學發展觀、 加快城市建設的重要舉措之一。項目建成后,將為**廣大人民群眾開創 一個生活、學習、娛樂休閑的優美環境和場所,這對于促進人們倡導文 明、科學、健康的生活方式和促進經濟建設、構筑和諧**,加快組群結 構大城市建設具有十分重要的意義,其社會效益環境效益是十分顯著 的。因此,本項目的建設是十分必要的、可行的。 第二章項目提出的背景及建設的必要性 第一節項目提出的背景 **市**區位于魯西南平原,北靠泰山,南臨微山湖,東接孔孟故里, 西連水泊梁山。環繞**市區,地理位。

    7、旱少雨,多 風,夏季高溫多雨,秋季氣候溫和、降雨稀少。冬季干旱寒冷,雨雪稀 少。年平均溫度為攝氏度,月平均最高溫度攝氏度,日最高氣 溫攝氏度,月平均最低氣溫攝氏度,日最低氣溫-攝氏 度,全年平均降水量為毫米,年平均蒸發量為毫米,年 最大蒸發量毫米。年平均日照時數為小時。常年主導風向 為SSE風,平均風俗ms。歷年最大積雪厚度m,最大凍土厚度 m。 三、水文地質條件 **市境內主要河流有梁濟運河、老運河、光府河、東魚河、洙趙新 河、西支河等。**區是北方淡水資源富集區,北湖、京杭大運河、古運河、光府河、洙趙新河為天然水源,還有龍龔河、趙王河等都流經此地, 水面萬畝,占總面積的%。 **區地質構造:其覆蓋地層系第四系松散沖擊沉淀物,最小厚度為 米。 根據第四系覆蓋層巖性分汶泗山前沖積平原區和濱湖平原區。 濱湖平原區: 濱湖平原區大部分位于**區的南部,由東、北、丙三個方向傾斜于 湖,地面坡降在~之間,總面積為平方公里,多年 平均降水量為mm。 濱湖平原區為黃泛區,地勢平坦,地面開闊,第四系松散沉淀物較 厚,發育良好。地下水賦存于第四系松散沉積物中,主要為孔隙水,巖 性以粘土、亞粘土以及粉細沙為主,砂粘相間,潛水埋深。

    8、文化休閑基礎設施建設,是構建富強和諧**的現實需要。 良好的文化基礎設施,是構成和諧社會不可或缺的要素之一。在**,不 僅要靠經濟強市,也要靠文化立市,因此,應加快文化休閑基礎設施建 設,發展群眾性文體活動,文化的統籌協調發展。 、加快文化休閑基礎設施建設,是廣大人民群眾的強烈愿望。建 設好文化基礎設施,讓發展成果惠及人民群眾,是以人為本執政理念的 具體體現,也是加強**市精神文明建設的重要舉措。 項目建成后,將為**廣大人民群眾開創一個參與文化學習、體育鍛 煉、娛樂休閑的優美環境和場所,這對于促進人們倡導文明、科學、健 康的生活方式和促進**“三個文明”建設、構筑和諧**具有重要意義, 其社會效益是十分顯著的。第三章建設條件及建設地址 第一節建設條件 一、地形地貌 該區屬汶泗沖洪積平原區的一部分,受古運河、泗河、黃河、運河 多次決口泛濫沉積,形成了崗地、洼地、淺平洼地、微斜平原和背河連 地等不同的地貌類型,當地有九崗十八洼之稱,區域地勢北高南低,平 均高程約m,北部高達m,南北地面比降為萬分之八。地面坡水由 北向南匯流。場地地形平坦,地貌類型為平地。 二、氣候條件 **市地處暖溫帶,季風性大陸氣候,四季分明,春季。

    9、置優越,歷來為魯西南重要的商品 物資集散地和經濟、文化、信息中心。 全區總面積平方公里,轄九個鎮、兩個街道辦事處,個行 政村,人口萬。區內地勢平坦,土地肥沃,河流縱橫,湖泊遍布, 聞名遐邇的京杭大運河穿境而過。 **歷史悠久,夏為有仍國,商為仍國,秦置**縣、亢父縣,以后建 制區劃屢經變遷,年更名為**市**區。 **環城瀕湖臨礦,區位優勢突出。水陸空交通便利,通訊設施完善, 礦產資源豐富,水資源充沛,電力供應充足。 **區位優勢得天獨厚。位于山東“魯南城市帶”中心城市——**組 群結構大城市的腹地,是**城區拓展的基地和商家投資興業的樂土。聞 名遐邇的京杭大運河穿境而過,日荷高速、京福高速橫貫東西,新石鐵 路和京滬鐵路、國道和國道十字交匯,四通八達的交通網絡, 給**區經濟的騰飛帶來前所未有的便利和快捷。 **區擁有平方公里的廣闊土地,呈包圍之勢的城鄉格局,成為**市目前城市建設的前沿陣地。然而,有區無城的尷尬局面使**區的城 市建設停留在單打獨斗的較低層面上,而無法實現系統整體的全面開 發。 為了實施**市委、市政府提出的**城區建設“東拓、西跨、南連、 北延”的城市發展戰略,加快城市的發展,同時也為搭建**區經。

    10、、社 會發展的新平臺,經**市政府批準,**區政府按照**市城市建設規劃的 總體要求,論證了**新區開發建設項目,并作為**區“十一五”規劃的 重大建設項目之一,城市濕地公園為新區規劃的一部分。 第二節項目建設的必要性 一、是促進當地經濟和社會事業更好更快發展的需要 濕地公園項目及新區道路的建設落實,可有效改善北城區的城市環 境,帶動區域發展,極大地提升周圍的地塊價值。 二、是落實**城市發展規劃、增強城市綜合服務功能的需要。 在**市總體規劃,加強城市基礎設施建設投入,改善面貌,綠化美 化**,為市民提高生活質量提供環境。濕地公園位于**新區中部,該項 目的建設,符合**市的總體規劃,是**新區規劃有效組成部分,可為** 市民,特別是新區市民提供舒適、生態的戶外環境,滿足市民休閑、運 動、娛樂、集會等需求。 三、是**區城區開發建設的要求 **區總面積平方公里,人口萬,長期以來**區有區無城,**區的各單位分散在市區,尷尬的局面使**區的城市建設停留在單打獨 斗的較低層面上,無法實現城區的全面開發建設。為了改變這種局面, **區迫切需要建設自己的環境優美、基礎設施良好的新城區。 四、是滿足廣大人民群眾強烈愿望、構建。

    11、主,礦化度一般為~克升,H值在~之間,呈呈弱堿性, 水溫℃左右。 大氣降水、周邊補給是地下水補給的主要來源。地下水徑流大致為 東北至西南流向,與地形坡度一致。地下水排泄主要是人工開采和自然 排泄。 地下水位的變化與濱湖區同步。該區巖性較濱湖區相對顆粒較粗, 砂層較厚,且埋深較大,粘土、亞粘土所占比重較少。加之本區人工開 采地下水強度較高,地下水位升級比較明顯,區域水位年變幅米左 右。 目錄 第一章總論 第一節項目名稱及承辦單位 第二節可行性研究的依據 第三節可行性研究范圍 第四節研究工作概況 第五節主要技術經濟指標 第六節可行性研究結論 第二章項目提出的背景及建設的必要性 第一節項目提出的背景 第二節項目建設的必要性 第三章建設條件及建設地址 第一節建設條件 第二節用地面積的確定 第三節場址選擇 第四章建設規模和建設內容 第一節規劃建設的指導思想和目標 第二節建設規模及主要內容 核準通過,歸檔資料。 未經允許,請勿外傳!第五章規劃布局與方案 第一節規劃設計方案 第二節設計方案 第六章環保與節能 第一節環境質量、排放、標準 第二節環境保護 第七章節約用地 第八章建設項目招標方案 。

    12、節能等工程方案; 、投資估算及資金籌措。 第四節研究工作概況 我院接受**市**新區管委會關于編制**市**新區濕地公園項目可行性研究報告的委托后,立即組織專業人員進行項目可行性研 究的調研工作。在全面了解**市**新區總體規劃及濕地公園規劃方 案等前期工作的基礎上,與有關領導和技術人員進行詳細磋商,同 時對研究的主要原則進行了討論,在了解和掌握大量基礎資料后, 對項目的可行性展開了全面研究。研究報告初稿完成后,征求有關 部門、領導和專家的意見,經院審核后,完成項目的可行性研究工 作。 第五節主要技術經濟指標 本項目主要技術經濟指標見下表: 主要技術經濟指標表 項目計量單位數值所占比例 規劃總用地面積公頃% 道路用地公頃 建筑用地公頃 鋪裝用地公頃 綠地用地公頃 其中 土方挖方m 土方填方m 木鋪裝㎡ 木棧道㎡ 步行道㎡ 廣場鋪裝㎡ 停車場㎡ 文化盒個 生態盒個 磚窯廠煙囪改造個 廁所個 標識牌個 景觀水體㎡ 綠地㎡照明系統㎡ 給排水系統㎡ 城市規劃展覽館㎡ 酒吧㎡ 茶館㎡ 管理用房㎡ 第六節可行性研究結論 近幾年來,濟寧市采取了有力..。

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