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    濕地公園項目立項投資分析報告.doc
    上傳者:佚名(105956)| 上傳時間:2020-11-22 19:41:32

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    1、的戶外環境,滿足市民休閑、運動、娛樂、集會的需求。 依據**城市規劃建設新的目標定位,按照“實施西跨東拓南聯北延, 加快中心城區突破,拓展城市發展空間”的城市發展規劃要求,該方案 符合城市總體規劃和土地利用規劃,切實可行。 本項目投資總額為萬元,其中:工程建設費萬元, 其他費用萬元,預備費萬元。 項目所需建設資金,部分財政撥款部分自籌。 本項目計劃年月開工建設,建設工期約為年。項目的建設,符合國家產業政策和地方區域性經濟發展規劃,適合 當地經濟發展需要,符合山東省經濟和社會事業發展規劃的要求,符合 **市城市總體規劃,是實踐“三個代表”重要思想、落實科學發展觀、 加快城市建設的重要舉措之一。項目建成后,將為**廣大人民群眾開創 一個生活、學習、娛樂休閑的優美環境和場所,這對于促進人們倡導文 明、科學、健康的生活方式和促進經濟建設、構筑和諧**,加快組群結 構大城市建設具有十分重要的意義,其社會效益環境效益是十分顯著 的。因此,本項目的建設是十分必要的。

    2、帶來前所未有的便利和快捷。 **區擁有平方公里的廣闊土地,呈包圍之勢的城鄉格局,成為**市目前城市建設的前沿陣地。然而,有區無城的尷尬局面使**區的城 市建設停留在單打獨斗的較低層面上,而無法實現系統整體的全面開 發。 為了實施**市委、市政府提出的**城區建設“東拓、西跨、南連、 北延”的城市發展戰略,加快城市的發展,同時也為搭建**區經濟、社 會發展的新平臺,經**市政府批準,**區政府按照**市城市建設規劃的 總體要求,論證了**新區開發建設項目,并作為**區“十一五”規劃的 重大建設項目之一,城市濕地公園為新區規劃的一部分。 第二節項目建設的必要性 一、是促進當地經濟和社會事業更好更快發展的需要 濕地公園項目及新區道路的建設落實,可有效改善北城區的城市環 境,帶動區域發展,極大地提升周圍的地塊價值。 二、是落實**城市發展規劃、增強城市綜合服務功能的需要。 在**市總體規劃,加強城市基礎設施建設投入,改善面貌,綠化美 化**,為市民提高生活。

    3、的戶外環境,滿足市民休閑、運動、娛樂、集會的需求。 依據**城市規劃建設新的目標定位,按照“實施西跨東拓南聯北延, 加快中心城區突破,拓展城市發展空間”的城市發展規劃要求,該方案 符合城市總體規劃和土地利用規劃,切實可行。 本項目投資總額為萬元,其中:工程建設費萬元, 其他費用萬元,預備費萬元。 項目所需建設資金,部分財政撥款部分自籌。 本項目計劃年月開工建設,建設工期約為年。項目的建設,符合國家產業政策和地方區域性經濟發展規劃,適合 當地經濟發展需要,符合山東省經濟和社會事業發展規劃的要求,符合 **市城市總體規劃,是實踐“三個代表”重要思想、落實科學發展觀、 加快城市建設的重要舉措之一。項目建成后,將為**廣大人民群眾開創 一個生活、學習、娛樂休閑的優美環境和場所,這對于促進人們倡導文 明、科學、健康的生活方式和促進經濟建設、構筑和諧**,加快組群結 構大城市建設具有十分重要的意義,其社會效益環境效益是十分顯著 的。因此,本項目的建設是十分必要的。

    4、適、生態的戶外環境,滿足市民休閑、運 動、娛樂、集會等需求。 三、是**區城區開發建設的要求 **區總面積平方公里,人口萬,長期以來**區有區無城,**區的各單位分散在市區,尷尬的局面使**區的城市建設停留在單打獨 斗的較低層面上,無法實現城區的全面開發建設。為了改變這種局面, **區迫切需要建設自己的環境優美、基礎設施良好的新城區。 四、是滿足廣大人民群眾強烈愿望、構建和諧社會的需要 、加快文化休閑基礎設施建設,實現城鄉文化統籌協調發展,是 落實科學發展觀的客觀要求。近幾年來,**市在進位爭先建強市征程上 闊步前進,經濟快速健康發展,城鄉面貌發生深刻變化,綜合實力實現 了大的飛躍。但全市的文化基礎設施建設相對滯后,城區缺乏與經濟發 展水平相匹配的文化體育等公益活動場所。 、加快文化休閑基礎設施建設,是構建富強和諧**的現實需要。 良好的文化基礎設施,是構成和諧社會不可或缺的要素之一。在**,不 僅要靠經濟強市,也要靠文化立市,因此,應加快文化休閑基。

    5、、可行的。 第二章項目提出的背景及建設的必要性 第一節項目提出的背景 **市**區位于魯西南平原,北靠泰山,南臨微山湖,東接孔孟故里, 西連水泊梁山。環繞**市區,地理位置優越,歷來為魯西南重要的商品 物資集散地和經濟、文化、信息中心。 全區總面積平方公里,轄九個鎮、兩個街道辦事處,個行 政村,人口萬。區內地勢平坦,土地肥沃,河流縱橫,湖泊遍布, 聞名遐邇的京杭大運河穿境而過。 **歷史悠久,夏為有仍國,商為仍國,秦置**縣、亢父縣,以后建 制區劃屢經變遷,年更名為**市**區。 **環城瀕湖臨礦,區位優勢突出。水陸空交通便利,通訊設施完善, 礦產資源豐富,水資源充沛,電力供應充足。 **區位優勢得天獨厚。位于山東“魯南城市帶”中心城市**組 群結構大城市的腹地,是**城區拓展的基地和商家投資興業的樂土。聞 名遐邇的京杭大運河穿境而過,日荷高速、京福高速橫貫東西,新石鐵 路和京滬鐵路、國道和國道十字交匯,四通八達的交通網絡, 給**區經濟的騰飛。

    6、礎設施建 設,發展群眾性文體活動,文化的統籌協調發展。 、加快文化休閑基礎設施建設,是廣大人民群眾的強烈愿望。建 設好文化基礎設施,讓發展成果惠及人民群眾,是以人為本執政理念的 具體體現,也是加強**市精神文明建設的重要舉措。 項目建成后,將為**廣大人民群眾開創一個參與文化學習、體育鍛 煉、娛樂休閑的優美環境和場所,這對于促進人們倡導文明、科學、健 康的生活方式和促進**“三個文明”建設、構筑和諧**具有重要意義, 其社會效益是十分顯著的。第三章建設條件及建設地址 第一節建設條件 一、地形地貌 該區屬汶泗沖洪積平原區的一部分,受古運河、泗河、黃河、運河 多次決口泛濫沉積,形成了崗地、洼地、淺平洼地、微斜平原和背河連 地等不同的地貌類型,當地有九崗十八洼之稱,區域地勢北高南低,平 均高程約m,北部高達m,南北地面比降為萬分之八。地面坡水由 北向南匯流。場地地形平坦,地貌類型為平地。 二、氣候條件 **市地處暖溫帶,季風性大陸氣候,四季分明,春季。

    7、質量提供環境。濕地公園位于**新區中部,該項 目的建設,符合**市的總體規劃,是**新區規劃有效組成部分,可為** 市民,特別是新區市民提供舒適、生態的戶外環境,滿足市民休閑、運 動、娛樂、集會等需求。 三、是**區城區開發建設的要求 **區總面積平方公里,人口萬,長期以來**區有區無城,**區的各單位分散在市區,尷尬的局面使**區的城市建設停留在單打獨 斗的較低層面上,無法實現城區的全面開發建設。為了改變這種局面, **區迫切需要建設自己的環境優美、基礎設施良好的新城區。 四、是滿足廣大人民群眾強烈愿望、構建和諧社會的需要 、加快文化休閑基礎設施建設,實現城鄉文化統籌協調發展,是 落實科學發展觀的客觀要求。近幾年來,**市在進位爭先建強市征程上 闊步前進,經濟快速健康發展,城鄉面貌發生深刻變化,綜合實力實現 了大的飛躍。但全市的文化基礎設施建中部,該項 目的建設,符合**市的總體規劃,是**新區規劃有效組成部分,可為** 市民,特別是新區市民提供舒。

    8、適、生態的戶外環境,滿足市民休閑、運 動、娛樂、集會等需求。 三、是**區城區開發建設的要求 **區總面積平方公里,人口萬,長期以來**區有區無城,**區的各單位分散在市區,尷尬的局面使**區的城市建設停留在單打獨 斗的較低層面上,無法實現城區的全面開發建設。為了改變這種局面, **區迫切需要建設自己的環境優美、基礎設施良好的新城區。 四、是滿足廣大人民群眾強烈愿望、構建和諧社會的需要 、加快文化休閑基礎設施建設,實現城鄉文化統籌協調發展,是 落實科學發展觀的客觀要求。近幾年來,**市在進位爭先建強市征程上 闊步前進,經濟快速健康發展,城鄉面貌發生深刻變化,綜合實力實現 了大的飛躍。但全市的文化基礎設施建設相對滯后,城區缺乏與經濟發 展水平相匹配的文化體育等公益活動場所。 、加快文化休閑基礎設施建設,是構建富強和諧**的現實需要。 良好的文化基礎設施,是構成和諧社會不可或缺的要素之一。在**,不 僅要靠經濟強市,也要靠文化立市,因此,應加快文化休閑基。

    9、、可行的。 第二章項目提出的背景及建設的必要性 第一節項目提出的背景 **市**區位于魯西南平原,北靠泰山,南臨微山湖,東接孔孟故里, 西連水泊梁山。環繞**市區,地理位置優越,歷來為魯西南重要的商品 物資集散地和經濟、文化、信息中心。 全區總面積平方公里,轄九個鎮、兩個街道辦事處,個行 政村,人口萬。區內地勢平坦,土地肥沃,河流縱橫,湖泊遍布, 聞名遐邇的京杭大運河穿境而過。 **歷史悠久,夏為有仍國,商為仍國,秦置**縣、亢父縣,以后建 制區劃屢經變遷,年更名為**市**區。 **環城瀕湖臨礦,區位優勢突出。水陸空交通便利,通訊設施完善, 礦產資源豐富,水資源充沛,電力供應充足。 **區位優勢得天獨厚。位于山東“魯南城市帶”中心城市**組 群結構大城市的腹地,是**城區拓展的基地和商家投資興業的樂土。聞 名遐邇的京杭大運河穿境而過,日荷高速、京福高速橫貫東西,新石鐵 路和京滬鐵路、國道和國道十字交匯,四通八達的交通網絡, 給**區經濟的騰飛。

    10、帶來前所未有的便利和快捷。 **區擁有平方公里的廣闊土地,呈包圍之勢的城鄉格局,成為**市目前城市建設的前沿陣地。然而,有區無城的尷尬局面使**區的城 市建設停留在單打獨斗的較低層面上,而無法實現系統整體的全面開 發。 為了實施**市委、市政府提出的**城區建設“東拓、西跨、南連、 北延”的城市發展戰略,加快城市的發展,同時也為搭建**區經濟、社 會發展的新平臺,經**市政府批準,**區政府按照**市城市建設規劃的 總體要求,論證了**新區開發建設項目,并作為**區“十一五”規劃的 重大建設項目之一,城市濕地公園為新區規劃的一部分。 第二節項目建設的必要性 一、是促進當地經濟和社會事業更好更快發展的需要 濕地公園項目及新區道路的建設落實,可有效改善北城區的城市環 境,帶動區域發展,極大地提升周圍的地塊價值。 二、是落實**城市發展規劃、增強城市綜合服務功能的需要。 在**市總體規劃,加強城市基礎設施建設投入,改善面貌,綠化美 化**,為市民提高生活。

    11、礎設施建 設,發展群眾性文體活動,文化的統籌協調發展。 、加快文化休閑基礎設施建設,是廣大人民群眾的強烈愿望。建 設好文化基礎設施,讓發展成果惠及人民群眾,是以人為本執政理念的 具體體現,也是加強**市精神文明建設的重要舉措。 項目建成后,將為**廣大人民群眾開創一個參與文化學習、體育鍛 煉、娛樂休閑的優美環境和場所,這對于促進人們倡導文明、科學、健 康的生活方式和促進**“三個文明”建設、構筑和諧**具有重要意義, 其社會效益是十分顯著的。第三章建設條件及建設地址 第一節建設條件 一、地形地貌 該區屬汶泗沖洪積平原區的一部分,受古運河、泗河、黃河、運河 多次決口泛濫沉積,形成了崗地、洼地、淺平洼地、微斜平原和背河連 地等不同的地貌類型,當地有九崗十八洼之稱,區域地勢北高南低,平 均高程約m,北部高達m,南北地面比降為萬分之八。地面坡水由 北向南匯流。場地地形平坦,地貌類型為平地。 二、氣候條件 **市地處暖溫帶,季風性大陸氣候,四季分明,春季。

    12、質量提供環境。濕地公園位于**新區中部,該項 目的建設,符合**市的總體規劃,是**新區規劃有效組成部分,可為** 市民,特別是新區市民提供舒適、生態的戶外環境,滿足市民休閑、運 動、娛樂、集會等需求。 三、是**區城區開發建設的要求 **區總面積平方公里,人口萬,長期以來**區有區無城,**區的各單位分散在市區,尷尬的局面使**區的城市建設停留在單打獨 斗的較低層面上,無法實現城區的全面開發建設。為了改變這種局面, **區迫切需要建設自己的環境優美、基礎設施良好的新城區。 四、是滿足廣大人民群眾強烈愿望、構建和諧社會的需要 、加快文化休閑基礎設施建設,實現城鄉文化統籌協調發展,是 落實科學發展觀的客觀要求。近幾年來,**市在進位爭先建強市征程上 闊步前進,經濟快速健康發展,城鄉面貌發生深刻變化,綜合實力實現 了大的飛躍。但全市的文化基礎設施建中部,該項 目的建設,符合**市的總體規劃,是**新區規劃有效組成部分,可為** 市民,特別是新區市民提供舒。

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